Cosa sono gli états des lieux?

Una delle prime cose di cui sentirai parlare nel momento in cui avrai affittato casa sono gli états des lieux. Uno dei primi passi da compiere quando si ottiene l’affitto del proprio alloggio, poco prima della firma del contratto, è la visita dell’appartamento col proprietario, o con chi lo rappresenta, per poter verificare lo stato effettivo dell’alloggio e delle sue dotazioni, qualora ne avesse. Questo ti permetterà di dimostrare, una volta deciso di rescindere il contratto di affitto, attraverso l’état des lieux de sortie, che hai avuto cura dell’alloggio durante la tua permanenza, ma anche a constatare eventuali danni causati da te. Se questi fossero presenti, il proprietario potrà valutarne l’ammontare da sottrarre alla cauzione che avrai versato al momento dell’affitto.